Local commercial et maison à vendre à Clarac

Découvrez ce local commercial de 70 m², adossé à une maison d’habitation, le tout de plain-pied sur un terrain d’environ 1050 m². Situé strégalement sur une route passante avec un parking privé, entre les accès autoroutiers de Saint-Gaudens et Montréjeau. La maison comprend 3 chambres, une cuisine séparée, et un grand séjour avec terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Ce local commercial de 70 m² est accompagné d'une maison d'habitation de plain-pied, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation et de confort.
- Avec un terrain d'environ 1050 m², vous disposez d'un espace suffisant pour répondre à vos besoins professionnels tout en ayant un cadre agréable pour votre vie personnelle.
- Idéalement situé sur une route passante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité, renforcé par la présence d'un parking privé pour vos clients ou employés.
- La maison comprend 3 chambres, une cuisine séparée et un grand séjour avec terrasse, ce qui en fait un espace de vie agréable et fonctionnel pour vous ou vos employés.
- En plus d'un prix de vente attractif de 82 125 €, cet investissement nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser l'espace à votre image.