Local commercial exceptionnel avec appartement à Livarot

Réf 224715, CPH Immobilier vous présente un beau local commercial, idéalement situé au cœur du centre-ville de Livarot, à proximité des emplacements gratuits. Ce local de 78 m², avec sa réserve, offre de belles possibilités dans un village dynamique. À l’étage, sur deux niveaux, se trouve un appartement d’environ 75 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres, un grenier de 16 m², ainsi qu’un espace de rangement et une cave. Bien en pleine propriété, ce bien ne dispose pas de système de chauffage.

- Local commercial de 78 m² avec réserve, offrant un espace idéal pour développer votre activité dans un village dynamique.
- Appartement de trois chambres d'environ 75 m² à l'étage, parfait pour une utilisation personnelle ou pour la location, générant ainsi un revenu supplémentaire.
- Quatre chambres supplémentaires au dernier étage, ce qui peut augmenter la valeur ajoutée de votre propriété ou offrir une flexibilité d'utilisation.
- Bien en pleine propriété, vous disposerez d'une totale liberté dans l'exploitation de ces espaces.
- Prix attractif de 85 000 EUR, avec un net vendeur à 78 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Livarot.