Local commercial de 57 m² à vendre à Fourques sur Garonne

Dans un charmant village, au cœur d’un bourg dynamique avec toutes les commodités, découvrez ce local commercial loué pour encore 3 ans maximum. Ce bien dispose d’une superficie de 57 m², divisé en 2 pièces, ainsi que d’un jardin à l’arrière. Une autorisation de changement de destination en habitation est déjà obtenue, permettant de créer un logement pour un investissement locatif ou un premier achat.

- Situé dans un charmant village avec un bourg dynamique et toutes les commodités à proximité, ce local commercial est idéalement placé.
- Avec une superficie de 57 m², ce bien est divisé en 2 pièces, offrant une belle fonctionnalité pour divers projets.
- Le bien est actuellement loué pour encore 3 ans maximum, assurant un revenu régulier pendant cette période.
- Une autorisation de changement de destination en habitation est déjà obtenue, vous permettant de le transformer en logement pour un investissement locatif ou un premier achat.
- À un prix attractif de 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 83 000 EUR, c'est une opportunité à considérer sérieusement pour la rentabilité.