Local commercial à vendre à Fourques sur Garonne – 57 m² avec potentiel d’habitation

Découvrez ce local commercial de 57 m², loué pour encore 3 ans maximum, situé dans un charmant village dynamique. Il est composé de 2 pièces et dispose d’un jardin à l’arrière. Une autorisation de changement de destination en habitation a été obtenue, ce qui offre la possibilité de créer un logement pour un investissement locatif ou un premier achat.

- Ce local commercial de 57 m² est déjà loué pour un maximum de 3 ans, ce qui vous garantit un revenu locatif stable dès le départ.
- L'autorisation de changement de destination en habitation est un atout majeur, vous permettant de transformer ce local en un logement pour un investissement à long terme ou un premier achat.
- Situé dans un charmant village dynamique, il bénéficie d'un environnement avec commodités à proximité, augmentant ainsi son attrait pour de futurs locataires ou acheteurs.
- Le jardin à l'arrière offre un espace extérieur supplémentaire, un avantage très recherché, surtout pour un logement.
- À un prix de 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 83 000 EUR, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier local.