Local commercial à vendre à Fourques-sur-Garonne – 57 m²

Découvrez ce local commercial situé dans un charmant village, au cœur d’un bourg dynamique offrant toutes les commodités. Actuellement loué pour une durée maximale de 3 ans, il bénéficie d’un volume de 57 m², divisé en 2 pièces, ainsi que d’un jardin à l’arrière. Nous attendons l’autorisation pour un changement de destination vers l’habitation. Référence 4318.

- Ce local commercial de 57 m² est idéalement situé dans un bourg dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à une activité commerciale florissante.
- Actuellement loué pour une durée maximale de 3 ans, cela vous garantit une première source de revenus stable immédiatement après l'achat.
- Le local dispose d'un jardin à l'arrière, une caractéristique rare qui peut être valorisée pour vos clients ou pour un projet d'habitation futur.
- Une demande est actuellement en cours pour un changement de destination vers l'habitation, ce qui pourrait augmenter la valeur de votre investissement à long terme.
- Le prix est très attractif, à seulement 89 000 €, avec un prix net vendeur de 83 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d'achat pour un bien dans une telle localité.