Local commercial à vendre à Fourques sur Garonne – 57 m²

Découvrez ce local commercial de 57 m², actuellement loué pour 3 ans maximum, situé dans un charmant village dynamique avec toutes les commodités. Le local se compose de 2 pièces et bénéficie d’un jardin à l’arrière. Nous attendons l’autorisation pour un changement de destination en habitation. Référence 4318.

- Ce local commercial de 57 m² est idéalement situé dans un bourg dynamique, ce qui garantit une bonne visibilité et un flux de clients constant.
- Actuellement loué pour 3 ans maximum, vous bénéficiez dès maintenant d'un revenu locatif tout en anticipant une possible transformation en habitation.
- Il comprend deux pièces spacieuses et un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur à exploiter selon vos besoins.
- L'opportunité d'obtenir une autorisation pour un changement de destination en habitation est un atout majeur, permettant de valoriser votre investissement à long terme.
- Le prix de 89 000 EUR, dont un net vendeur de 83 000 EUR, rend cette offre particulièrement attractive dans le marché actuel.