Local commercial avec appartement au cœur de Livarot à vendre

Réf 224715
CPH Immobilier vous présente ce local commercial idéalement placé au cœur du centre-ville de Livarot, à proximité d’emplacements gratuits. Ce local de 78 m², incluant une réserve, offre de nombreuses possibilités dans un village dynamique. À l’étage, sur deux niveaux, se trouve un appartement d’environ 75 m² comprenant : une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres. Un grenier de 16 m², un espace de rangement et une cave complètent ce bien. Ce bien est en pleine propriété et ne dispose pas de système de chauffage.

- Ce local commercial de 78 m² est idéalement situé au cœur du centre-ville de Livarot, ce qui garantit une forte visibilité et un passage important.
- Il inclut un appartement d'environ 75 m², offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou la possibilité d'un logement sur place pour un propriétaire ou un employé.
- L'appartement dispose de trois chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour du coliving, avec une salle de bain et un salon spacieux.
- En plus de cela, vous bénéficiez d'un grenier de 16 m², d'un espace de rangement, et d'une cave, vous offrant une solution de stockage précieuse.
- Ce bien est en pleine propriété, vous permettant une liberté totale dans l'aménagement et l'exploitation de votre espace commercial et résidentiel.