Vente de Murs Commerciaux à Gap – Opportunité d’Investissement

À vendre : murs commerciaux situés dans une rue piétonne animée de Gap. C’est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un placement attractif.

Caractéristiques :
• Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 23 m², bien agencé.
• Sous-sol : cave spacieuse de 21,7 m², idéale pour le stockage.
• 1er étage : réserve d’environ 21 m², offrant un espace supplémentaire.

Actuellement loué pour un loyer mensuel de 627 €, ce bien garantit un rendement locatif intéressant. Sa localisation dans une zone très fréquentée assure une forte attractivité pour divers commerces.

Points forts :
• Emplacement premium au cœur de Gap.
• Bien entretenu et déjà loué, parfait pour un investissement sans contrainte.

Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un investissement rentable dans une zone commerçante dynamique.

1. Vous avez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux d'environ 23 m² au rez-de-chaussée, situés dans une rue piétonne et passante de Gap, garantissant une forte visibilité pour votre activité.

2. Le bien comprend également une cave spacieuse de 21,7 m² et une réserve de 21 m² au premier étage, vous fournissant un espace de stockage et de travail supplémentaire pratique pour gérer votre commerce.

3. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 627 €, cet investissement vous assure un rendement locatif intéressant sans aucune gestion immédiate.

4. L'emplacement premium, au cœur d'une zone commerçante dynamique, attire un flux constant de clients potentiels, renforçant l'attractivité de votre futur commerce.

5. Ce bien est déjà en bon état et maintenu, ce qui évite les contraintes liées à des travaux initiaux, vous permettant de vous concentrer sur votre activité dès l'acquisition.