Achetez une ancienne ferme à rénover à Langon (33210)

Découvrez cette ancienne ferme à Langon (33210), à proximité du centre-ville et de l’autoroute A 62 pour rejoindre Bordeaux en 25 minutes. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison pierre à étages dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec point d’eau, d’une cuisine fermée, d’une pièce de vie et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et un grenier d’environ 46 m². Le chauffage fonctionne au fioul et au bois. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment pour l’isolation, les huisseries et l’électricité, cette propriété possède un potentiel exceptionnel. Le terrain de 7600 m² inclut également des dépendances de 200 m² et deux séchoirs à tabac. La taxe foncière est de 917 €. Ce bien, proposé à 295 000 €, est idéal pour les amateurs de la nature cherchant à investir dans un projet de rénovation. Une belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible.

1. Cette ancienne ferme de 150 m² avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, vous offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

2. Le terrain de 7600 m² et les dépendances de 200 m² vous permettent d'explorer de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'agriculture ou pour des projets annexes.

3. Située à seulement 25 minutes de Bordeaux via l'autoroute A 62, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant dans un environnement paisible.

4. Avec un prix de vente de 295 000 €, ce bien à fort potentiel est parfait pour les amoureux de la nature souhaitant investir dans un projet de rénovation.

5. La taxe foncière raisonnable de 917 € contribue à la rentabilité de cet investissement immobilier.