Corps de ferme sur 1 hectare à Saint Malo Les 3 Fontaines

Nathalie Fontaine vous propose en exclusivité cette propriété sous offre, située au cœur d’un hameau, proche de Saint-Malo-Les 3 Fontaines, à 11 km de Ploërmel et de Josselin. Ce corps de ferme s’étend sur un hectare de terrain, accessible par un chemin privatif. Il comprend une maison d’habitation en pierres, une ancienne étable avec un potentiel habitable de 150 m², un poulailler et un grand préau. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un insert pour vos soirées d’hiver. Elle dispose d’une chambre de 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de 18 m², un grenier de 36 m² aménageable en deux chambres supplémentaires, et un petit grenier pouvant devenir une salle de bain. Située dans un cadre verdoyant et bucolique, cette propriété est idéale pour divers projets : élevage d’animaux, chambres d’hôtes, activités indépendantes, maraîchage ou projet familial. Les toitures ont été rénovées récemment, et la maison est partiellement isolée. L’assainissement individuel est à refaire. Taxe foncière : 315 euros/an. Ce corps de ferme a de nombreux atouts. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce corps de ferme de 150 m² de potentiel habitable est situé sur un hectare de terrain, offrant un cadre idyllique pour de nombreux projets.
- Avec une grande chambre de 18 m² et une possibilité d'aménager deux autres chambres dans le grenier de 36 m², cet espace est idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes.
- La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'un insert pour vos soirées d'hiver, garantissant confort et convivialité.
- Les toitures ont été rénovées récemment, ce qui est un grand atout, et la maison a été partiellement isolée pour améliorer l'efficacité énergétique.
- Située à seulement 11 km de Ploërmel et de Josselin, vous serez proche de toutes commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.