Ancienne ferme à rénover à Marmande – 280 m² potentiels

Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à seulement 5 minutes de Marmande. Avec un potentiel de 280 m² d’habitation, cette bâtisse en pierres avec poutres apparentes offre 80 m² habitables. Que ce soit pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou une nouvelle exploitation agricole, cette propriété de près de deux hectares est idéale. Vous aurez également l’opportunité d’aménager un ancien séchoir en bois de 190 m², dont la structure est en excellent état, pour une magnifique réhabilitation. De plus, un hangar de 270 m², troisième bâtiment sur ce corps de ferme, vous permettra de développer tous vos projets. La propriété est dotée d’une source et d’un puits.

- Cette ancienne ferme de 280 m² avec 80 m² habitables est une occasion unique de rénover un espace à votre goût tout en gardant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
- La propriété s'étend sur près de 2 hectares, offrant un grand terrain pour développer des projets tels que gîtes, chambres d'hôtes ou même une nouvelle exploitation agricole.
- Vous avez la possibilité d'aménager un ancien séchoir en bois de 190 m², dont la structure est en excellent état, permettant une réhabilitation facile et prometteuse.
- Le hangar de 270 m² vous offre un espace supplémentaire pour développer toutes vos idées de projets, qu'ils soient agricoles ou de loisir.
- Avec une classe énergie G et une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2130 € et 2910 €, cette propriété permet d'envisager de futures améliorations énergétiques pour optimiser vos coûts.