Ancienne ferme à rénover à Langon (33210) avec un grand potentiel

LANGON (33210) : Ne manquez pas cette ancienne ferme à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et de l’autoroute A62, permettant de rejoindre Bordeaux en 25 minutes. Avec une superficie habitable d’environ 150 m², cette maison en pierre à deux niveaux comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un point d’eau, une cuisine fermée, une pièce de vie spacieuse, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain et un grenier d’environ 46 m². Le chauffage est assuré par un système au fioul et au bois. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour l’isolation, les huisseries et l’électricité, cette propriété dispose d’un potentiel exceptionnel. Le terrain s’étend sur 7 600 m² et comprend des dépendances totalisant 200 m² et deux séchoirs à tabac. La taxe foncière est de 917 €. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature désireux d’engager des rénovations dans un cadre paisible. Prix de vente : 295 000 €.

- Cette ancienne ferme à Langon (33210), d'une surface habitable d'environ 150 m², offre un espace généreux pour accueillir votre famille ou réaliser vos projets de rénovation.
- Le terrain de 7 600 m², avec des dépendances totalisant 200 m², vous donne une réelle opportunité d'aménager un grand jardin, un potager ou même d'autres infrastructures.
- La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour des personnes souhaitant éviter les escaliers ou accueillir des amis et de la famille.
- À seulement 25 minutes de Bordeaux par l'autoroute A62, cette propriété allie tranquillité de la campagne et accessibilité à une grande ville.
- La taxe foncière de 917 € et le prix de vente de 295 000 € font de cette offre un investissement attractif dans un marché en pleine croissance.