À vendre : Immeuble à rénover de 126 m2 à Bazas

Au cœur de la ville historique de Bazas, découvrez cet immeuble de caractère d’une superficie de 126 m2 sur deux niveaux, avec un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cour agréable de 32 m2, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables au dernier étage présentent une opportunité idéale pour un espace de rangement ou une salle de jeux. Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres sont en bois avec du simple vitrage. Des travaux de toiture et d’isolation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Ce bâtiment est situé dans le périmètre des Bâtiments de France et ne peut être divisé en plusieurs logements. L’ampleur des travaux pourrait également offrir des avantages en matière de déficit foncier selon votre situation.

- Immeuble de caractère de 126 m2, idéalement situé au cœur de la ville historique de Bazas, offrant un beau potentiel après rénovation.
- Une cour agréable de 32 m2 pour profiter d'espaces extérieurs, ainsi que plusieurs pièces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine.
- Trois chambres à l'étage, avec une salle de bain et des combles aménageables, parfaits pour un espace de rangement ou une salle de jeux.
- Chauffage au gaz de ville, avec des travaux d'isolation à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, ce bien présente des avantages fiscaux possibles grâce aux travaux nécessaires pour l'adapter à votre projet.