Immeuble à rénover au Centre Ville de Baugé

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, idéal pour investisseurs, situé en plein cœur de Baugé. Ce bien historique datant du 17/18ème siècle offre un potentiel de 235 m² habitables, pouvant être transformé en 4 à 5 appartements. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 70 m² avec grenier et d’une ancienne tonnellerie de 80 m², où il est possible de créer 2 appartements supplémentaires. Au total, près de 320 m² habitables sont envisageables. Une aide ‘Cœur de ville’ peut être disponible suivant une étude auprès de la municipalité de Baugé. Le prix est fixé à 115 000 euros, dont 5 000 euros TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare !

- Vous avez un ensemble immobilier de 235 m² habitables à rénover, offrant la possibilité de créer entre 4 et 5 appartements, un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs.
- Le grand garage de 70 m² avec grenier et l'ancienne tonnellerie de 80 m² ouvrent la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, portant le total à près de 320 m² habitables.
- Situé au cœur de Baugé, cet immeuble historique datant du 17/18ème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer des locataires.
- Vous pouvez bénéficier d'une aide 'Cœur de ville' après étude auprès de la municipalité, rendant cet investissement encore plus attrayant.
- Le prix est très compétitif à 115 000 euros, avec des frais de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, pour un montant net vendeur de 110 000 euros.