Immeuble à rénover de 170 m² en centre-ville d’Alençon

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente en vente cet immeuble de 170 m² à rénover, idéalement situé en centre-ville d’Alençon. Ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée et deux étages, abritant des appartements de type T2 à restaurer. Le bien dispose également d’une courette.

Caractéristiques techniques :
– Chauffage : radiateurs électriques
– Assainissement : tout à l’égout

Référence : 1157

Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 170 m² à restaurer en centre-ville d'Alençon offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa superficie et à sa configuration en appartements T2.
- Avec un prix de vente de 126 000 € et un prix net vendeur de 120 000 €, cet investissement est attractif pour ceux qui cherchent à rénover et à revendre ou à louer.
- La propriété dispose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, ce qui permet d'élaborer plusieurs solutions d'aménagement intéressantes pour générer un revenu locatif.
- Son chauffage par radiateurs électriques et l'assainissement au tout à l'égout sont des atouts pratiques qui facilitent la mise en conformité après rénovation.
- La courette ajoutée au bien offre un espace extérieur, ce qui est rare en centre-ville et constitue un plus pour les futurs locataires ou propriétaires.