Immeuble avec terrain attenant à NERONDE – 76 m²

EXCLUSIVITÉ – Située dans la commune de NERONDE, à moins de 10 minutes de l’A89, cet ensemble immobilier de 76 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial partiellement rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements totalement rénovés : un F1 déjà loué et un F2 avec grenier. Il est également envisageable de créer un logement supplémentaire dans les combles. Le bien inclut un atelier, des caves et un garage, le tout sur un terrain de 318 m² attenant. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et des convecteurs électriques. Idéal pour un investissement.

- Ensemble immobilier de 76 m² habitables, comprenant un local commercial rénové et deux appartements, ce qui assure un bon potentiel locatif.
- Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles, augmentant ainsi la valeur de votre investissement.
- Terrain attenant de 318 m², offrant des options de développement ou d'utilisation extérieure.
- Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, garantissant un confort tout au long de l'année.
- Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l'A89, facilitant l'accès aux grandes villes et améliorant l'attractivité des logements.