Appartement T2 refait à neuf + 4 garages + atelier + jardin à Meounes les montrieux

À MEOUNES LES MONTRIEUX (proche du centre village), JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier comprenant un appartement T2 de 47 m2 entièrement rénové au 1er et dernier étage, 4 grands garages totalisant 101 m2, un atelier de 11,6 m2 et un terrain plat attenant de 163m2. Cet ensemble est situé à proximité de toutes les commodités (épicerie, tabac/journaux, boulangerie, boucherie, école primaire) dans une petite copropriété de 3 logements sur un terrain privé clos et sécurisé. Les charges sont très faibles (15€ par mois). Le T2 est traversant et parfaitement orienté pour profiter d’un ensoleillement maximum. Les prestations de qualité comprennent une cuisine et une salle de douche aménagées et équipées, des sols carrelés, des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, une baie en aluminium, un store banne, l’eau de ville et l’assainissement tout-à-l’égout. Les 4 garages offrent une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et des portes de garage de 2,7 mètres de hauteur permettant d’accueillir des fourgons. Le terrain plat attenant de 163 m2 peut accueillir une piscine et comprend un atelier indépendant. Idéal pour les artisans ou les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif. L’accès est facile, plat et direct, et aucun travaux n’est à prévoir.

1. Une opportunité exclusive : Cet ensemble immobilier est proposé en exclusivité et nulle part ailleurs. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement T2 entièrement rénové, 4 grands garages, un atelier et un jardin attenant.

2. Situation idéale : Le bien est situé à Meounes les montrieux, proche du centre village, à seulement quelques pas de toutes les commodités telles que l'épicerie, le tabac/journaux, la boulangerie, la boucherie et l'école primaire. Vous serez donc à proximité de tous les services essentiels au quotidien.

3. Prestations de qualité : L'appartement T2, traversant et parfaitement orienté, bénéficie de prestations de qualité. La cuisine et la salle de douche sont aménagées et équipées. De plus, vous profiterez de sols intégralement carrelés, de fenêtres en double vitrage, de volets en bois et d'une baie en aluminium. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

4. Potentiel locatif : Si vous êtes à la recherche d'un investissement rentable, cet ensemble immobilier peut répondre à vos attentes. Grâce à sa configuration comprenant des garages et un atelier, vous avez la possibilité de louer ces espaces séparément pour un rendement locatif intéressant. L'accès facile, plat et direct est également un atout pour attirer des locataires potentiels.

5. Excellent rapport qualité-prix : Pour un prix de 295 000 euros, vous bénéficiez d'un ensemble immobilier complet comprenant un appartement rénové, 4 grands garages, un atelier et un jardin attenant. De plus, les charges sont très faibles (seulement 15€ par mois). C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Ces points forts font de cet ensemble immobilier une opportunité unique qui répond à la fois à vos besoins personnels et à votre projet d'investissement. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.