Immeuble de charme à vendre à La Réole – 220 m²

EXCLUSIVITÉ

À La Réole, à proximité de la gare et à distance de marche du marché, découvrez cet immeuble de charme de 220 m².

Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, il est possible d’y créer jusqu’à 5 logements (plan actuel disponible dans les photos).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d’entrée. Un escalier en pierre avec rampe en fer forgé et bois vous mène au premier étage, où se trouvent une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. Un vaste salon avec sol en pierre, cheminée design et grande baie vitrée donnant accès à la cour y est également présent.

Au deuxième étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et un débarras.

Au dernier étage, vous profiterez d’une pièce de rangement ainsi qu’un grenier de 70 m², aménageable.

Le bien est équipé d’une cave. Des travaux sont à prévoir : chauffage, rafraîchissement intégral, électricité, etc.

1. Cet immeuble de charme offre une superficie de 220 m², idéal pour accueillir jusqu'à 5 logements, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

2. Situé à La Réole, à proximité immédiate de la gare et du marché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique.

3. Le premier étage dispose d’un vaste salon lumineux avec une cheminée design et une baie vitrée donnant accès à la cour, créant une atmosphère agréablement accueillante.

4. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour une résidence familiale ou pour la création de logements.

5. Le grenier de 70 m², aménageable, vous permet d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins.