Investissez dans cet immeuble rénové de 229 m² à Largentière

Immeuble de 229 m² habitables, idéalement situé dans le village médiéval classé de Largentière, avec ses rues pavées et son château historique. Cette propriété comprend trois appartements entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif pour la location annuelle ou saisonnière. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 72 m², comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un balcon avec vue dégagée sur la rivière. À l’étage, un duplex T5 de 92 m² avec un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Un second appartement T2 de 64 m² dispose d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse avec vue imprenable sur le château médiéval. En prime, trois caves sont également incluses. La propriété est équipée de compteurs individuels, tout à l’égout, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, et son isolation a été refaite, tout comme la toiture en 2021. Rentabilité locative de 8 % pour la location annuelle. Pas de travaux à prévoir, belle opportunité d’investissement ou de logement à découvrir.

1. Vous avez un immeuble de 229 m² idéalement situé dans le village médiéval classé de Largentière, un cadre qui attire les touristes et les locataires pour des locations saisonnières.

2. L'ensemble est composé de trois appartements entièrement rénovés avec un excellent potentiel locatif, offrant une rentabilité de 8 % pour la location annuelle.

3. Le T3 de 72 m² au rez-de-chaussée dispose d'un balcon avec vue dégagée sur la rivière, pendant que le duplex T5 de 92 m² et le T2 de 64 m² offrent également un confort optimal avec des cuisines équipées.

4. La toiture a été refaite en 2021, avec fenêtres en double vitrage et climatisation réversible, garantissant réduit les coûts énergétiques et assurant un bon confort pour les futurs locataires.

5. Vous bénéficiez de trois caves et d'un espace pour 10 parkings, ce qui est un atout majeur pour l'attractivité de la propriété.