À vendre : Immeuble avec 2 appartements rénovés près de Saint Jean d’Angély

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un agréable hameau entre Matha et Saint Jean d’Angély, cette maison comprend deux appartements de 60 m² chacun, entièrement rénovés (l’un est déjà loué, l’autre en finition), ainsi que deux chais attenants d’environ 50 m², offrant la possibilité d’une transformation. La toiture et la charpente ont été refaites, tout comme le système d’assainissement. Une petite cour d’environ 50 m² et le passage d’un ruisseau embellissent cet ensemble à fort potentiel. Prix F.A.I. incluant 5,83 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Deux appartements de 60 m² chacun, entièrement rénovés, dont l'un est déjà loué, vous garantissant un revenu immédiat.
- Possibilité de transformer deux chais attenants d'environ 50 m², augmentant ainsi le potentiel d'exploitation de la propriété.
- Toiture et charpente refaites, ainsi qu'un assainissement remis à neuf, réduisant les coûts d'entretien à court terme.
- Située au cœur d'un hameau entre Matha et Saint Jean d'Angély, à 10 km de tous les commerces et services, alliant tranquillité et accessibilité.
- Prix de vente attractif à 190 500 € F.A.I., incluant 5,83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant un bon investissement dans la région.