Immeuble avec 2 appartements de 60 m² et potentiel d’aménagement

Idéal pour les investisseurs, située au cœur d’un petit hameau entre Matha et Saint-Jean-d’Angély, cette maison comprend 2 appartements refaits à neuf de 60 m² chacun. L’un d’eux est déjà loué, tandis que l’autre est en cours de finition. De plus, vous trouverez 2 chais attenants d’environ 50 m², pouvant être aménagés selon vos besoins. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, et le système d’assainissement a également été mis à jour. Une petite cour d’environ 50 m² bordée par un ruisseau ajoute du charme à cet ensemble à fort potentiel. Le prix inclut des honoraires de 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison offre deux appartements entièrement rénovés de 60 m² chacun, dont un est déjà loué, ce qui vous garantit un revenu immédiat.
- Vous disposez également de 2 chais attenants d'environ 50 m², que vous pouvez transformer selon vos envies, augmentant ainsi la valeur de votre investissement.
- La toiture, la charpente et le système d'assainissement ont été refaits, assurant ainsi des travaux futurs limités et des économies sur l'entretien.
- Avec une petite cour d'environ 50 m² et la présence d'un ruisseau, cet ensemble déploie un cadre de vie agréable et attrayant pour vos futurs locataires.
- Le prix de 190 500 € inclut des honoraires de 5,83 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui témoigne d'une opportunité d'investissement intéressante dans cette région entre Matha et Saint-Jean-d'Angély.