Immeuble de 2 appartements à vendre à Pont de Vaux pour 85 000 €

À Pont de Vaux, proche des commodités accessibles à pied, votre agence Laurent Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux appartements de type T1, d’environ 20 m2 chacun. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine/entrée, un salon/chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le second appartement, à l’étage avec un escalier indépendant, présente des caractéristiques similaires à celles du rez-de-chaussée. Ce bien dispose de deux compteurs d’eau et d’électricité, d’une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir (système de chauffage, électricité, rafraîchissement des pièces) pour optimiser cet investissement locatif. À visiter sans tarder !

1. Cet immeuble à Pont de Vaux se compose de deux appartements de type T1, chacun d'environ 20 m2, offrant une flexibilité pour la location ou la revente.

2. Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec un accès direct, tandis que le second, à l'étage, bénéficie d'un escalier indépendant, garantissant l'intimité de chaque occupant.

3. Vous profiterez de deux compteurs d'eau et d'électricité distincts, facilitant la gestion des charges pour chaque appartement.

4. La toiture est récente et les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, réduisant ainsi les coûts énergétiques.

5. Des travaux à prévoir, tels que le système de chauffage et l'électricité, vous permettent de personnaliser et d'optimiser l'espace à votre goût pour maximiser l'attractivité locative.