Immeuble avec 2 appartements T2 à vendre à Nevers

Découvrez en exclusivité cet immeuble situé à proximité du centre-ville de Nevers, offrant deux appartements de type T2, à deux pas des commodités et de l’ISAT.

Le premier appartement, situé au premier étage, comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un local de 32 m² sur le palier.

Le deuxième appartement, au deuxième étage, dispose d’une grande cuisine avec placard, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC, pour une superficie totale de 37 m².

Chaque appartement est accompagné d’une cave et d’une cour commune.

- Immeuble idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville de Nevers, vous assurant un accès facile aux commodités locales et à l'ISAT.
- Deux appartements T2 disponibles : un au premier étage de 32 m² et un au deuxième étage de 37 m², offrant des superficies confortables pour des locataires ou pour une habitation personnelle.
- Chaque appartement dispose d'une cave et d'une cour commune, ajoutant de la valeur et de la fonctionnalité à l'immeuble.
- Le prix total de 81 000 EUR, avec un prix net vendeur de 73 000 EUR, offre une belle opportunité d'investissement immobilier dans une ville dynamique.
- Classe énergétique E, avec une consommation de 275 kWh/m²/an, ce qui peut donner droit à des aides financières pour des travaux d'amélioration énergétique.