Ensemble immobilier avec 3 appartements et potentiel à Laroche St Cydroine

À seulement 5 minutes de la gare de Migennes, cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 197 m² comprend deux appartements de type F2 (environ 50 m² chacun), dont l’un est actuellement loué, ce qui assure un revenu locatif stable. Au premier étage, un appartement spacieux de type F4 avec balcon est disponible, idéal pour un nouvel occupant ou pour de la location à un tarif intéressant sur le marché. Un grenier offre également la possibilité d’agrandir le troisième appartement, apportant un espace supplémentaire pouvant convenir aux besoins d’une famille ou pour maximiser le potentiel locatif de l’immeuble. Chaque appartement dispose d’un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour les résidents. Le terrain, d’une superficie cadastrée de 2 200 m², comprend une cour pour le stationnement des véhicules ainsi qu’un jardin paisible pour profiter de l’extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir à Laroche St Cydroine. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage électrique (2017), compteurs d’eau et d’électricité séparés. À visiter sans tarder.

- Cet ensemble immobilier de 197 m² comprend trois appartements, garantissant plusieurs sources de revenus locatifs avec un appartement F2 déjà loué.
- Le potentiel d'agrandissement avec le grenier offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable et d'accroître la valeur de la propriété.
- Situé à seulement 5 minutes de la gare de Migennes, cet emplacement stratégique facilite l'accès aux transports et attire une demande locative.
- Le terrain de 2 200 m², avec sa cour et son jardin, offre un bel espace extérieur paisible pour les résidents, augmentant l'attrait de cette propriété.
- Chaque appartement est équipé d'un garage, assurant un stationnement sécurisé pour chaque résident, ce qui est un atout important sur le marché locatif.