Immeuble de 217 m2 à Pré-en-pail – 3 appartements disponibles

Yann Le Carvennec de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente cet immeuble de 217 m2 situé à Pré-en-pail. L’immeuble est divisé en trois appartements. Le premier appartement comprend une entrée de 7.88 m2, un séjour de 14.25 m2, une cuisine de 18.27 m2, un bureau de 9.16 m2, et deux chambres de 12.13 m2 et 10.68 m2, ainsi qu’une salle de bains de 4.13 m2. Au premier étage, le deuxième appartement est composé d’une cuisine de 7.06 m2, de deux chambres de 12.56 m2 et 9.86 m2, d’un bureau de 7.01 m2, et d’une salle de bains de 8.49 m2. Le dernier appartement offre une entrée de 0.98 m2, un séjour de 10.96 m2, une cuisine de 11.67 m2, une chambre de 13.31 m2, une salle de bains de 3.84 m2 et un WC. En outre, ce bien comprend un grenier de 34.48 m2, un local de 90 m2, un garage de 44.62 m2 et 5 caves. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et fioul. Les fenêtres sont à simple vitrage. L’assainissement est au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 900 €. Référence : 1193.

1. Cet immeuble de 217 m2 à Pré-en-pail est divisé en trois appartements, ce qui offre un excellent potentiel pour un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus.

2. Avec deux chambres dans le premier appartement et deux autres dans le second, vous avez la possibilité d'attirer des locataires variés, ce qui augmente les opportunités d'occupation.

3. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et fioul, garantissant un confort en hiver pour les futurs occupants.

4. L'immeuble inclut également un grenier de 34.48 m2, un local de 90 m2, un garage de 44.62 m2 et 5 caves, offrant un espace de rangement conséquent pour les résidents ou une opportunité de transformation en de nouveaux espaces.

5. Avec un prix attractif de 70,000 €, dont 65,000 € net vendeur, le rapport qualité-prix est très avantageux dans le marché immobilier actuel.