Immeuble à Saint-Savinien avec 4 niveaux à rénover

À Saint-Savinien, à proximité de la Charente, découvrez en exclusivité cet immeuble de 4 niveaux comprenant 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne boutique avec vitrine sur une rue commerçante, une pièce supplémentaire, une cuisine, une salle à manger et des toilettes. Les étages se composent de 4 chambres, dont 2 avec vue sur la Charente, une salle de bains et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et la finalisation du raccordement au tout-à-l’égout est nécessaire. À l’arrière, une petite cour avec des toilettes extérieures ainsi qu’une terrasse à l’étage avec vue sur la Charente ajoutent du charme à cette propriété. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage, et aucun système de chauffage n’est installé. Un chai de 3 niveaux, avec une entrée séparée, est attenant à l’immeuble. Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Rigault, agent commercial en immobilier.

- Immeuble spacieux sur 4 niveaux avec 7 pièces principales, offrant un potentiel de transformation et d'aménagement selon vos désirs.
- Quatre chambres, dont deux avec vue sur la Charente, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de travail.
- Une surface habitable de 161 m² et un terrain de 135 m², vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur avec une petite cour et une terrasse.
- Ancien magasin avec vitrine sur une rue commerçante, idéal pour un projet commercial ou pour rénover en habitation.
- Travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement l'intérieur à votre goût, ainsi qu'un raccordement à finaliser pour le tout-à-l'égout.