Immeuble de caractère au cœur de St Savinien à vendre

Au cœur de Saint Savinien, à proximité immédiate des commerces et des attractions touristiques, cet immeuble de caractère du XIXème siècle a récemment bénéficié de rénovations de sa toiture et de ses façades, conformément aux normes de l’Architecte des Bâtiments de France. Édifié sur deux niveaux, il propose 6 pièces principales, un vaste garage de 60 m2, ainsi qu’un puits. Profitez d’un espace extérieur grâce à deux terrasses orientées plein sud. Bien qu’une rénovation complète de l’intérieur soit nécessaire, l’immeuble est déjà raccordé au tout-à-l’égout, avec des compteurs d’eau et d’électricité disponibles. Il comprend également trois cheminées avec conduits, mais aucun système de chauffage n’est installé, et les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets en très bon état. Les deux entrées et escaliers permettent d’envisager une possibilité de transformation en deux logements distincts.

- Situé en plein centre de Saint Savinien, à proximité immédiate des commerces et des activités touristiques, ce bien vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Cet immeuble de caractère du XIXème siècle a une surface habitable de 120 m² et comprend 6 pièces sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
- Avec un garage spacieux de 60 m² et un puits, vous bénéficierez d'espace supplémentaire pour le stockage ou même un projet de jardin.
- Deux terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter d'une exposition optimale pour vos moments de détente en plein air.
- La possibilité de diviser l'immeuble en deux logements distincts grâce aux deux entrées et escaliers ouvre la voie à des projets d'investissement ou de colocation.