À Vendre – Immeuble Mixte à Loos, Limite Haubourdin – 282 500 €

Nous vous proposons à l’achat un immeuble à usage mixte, idéalement situé à Loos, à la limite de Haubourdin. Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités d’exploitation et constitue un excellent investissement.

Caractéristiques de l’immeuble :
– Surface totale : 203 m²
– Usage : Mixte (Commercial et Résidentiel)
– Prix : 282 500 €

Détails du local commercial :
– Surface : 134 m²
– Actuellement exploité par le propriétaire, composé de :
– Un espace commercial
– Trois réserves
– Un couloir
– WC et sanitaires
– Une grande arrière-salle
– Un atelier
– Une cave

Détails de l’appartement T2 en duplex à l’étage :
– Composé de :
– Un séjour
– Une cuisine
– Un dégagement
– Une salle de bain avec WC
– Une chambre

Atouts de l’emplacement :
– Proche de toutes commodités
– À 15 minutes à pied de la gare d’Haubourdin
– Possibilité d’acheter le fonds de commerce

Informations financières :
– Taxe foncière : 1 558 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Lille !

- Immeuble à usage mixte avec une surface totale de 203 m², combinant un local commercial de 134 m² et un appartement T2 en duplex, idéal pour divers projets d'exploitation.
- Prix compétitif de 282 500 €, avec une taxe foncière de 1 558 €, ce qui le rend attractif pour un investissement dans un secteur en pleine croissance.
- Emplacement stratégique à Loos, à la limite de Haubourdin, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Haubourdin, facilitant les déplacements et l'attractivité du bien.
- Local commercial actuellement exploité par le propriétaire, vous garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition, et possibilité d'acheter le fonds de commerce.
- Comprend des atouts comme une grande arrière-salle, un atelier et une cave, offrant des options de stockage et d'utilisation flexibles pour votre projet.