Immeuble à rénover avec vue sur la Charente à Saint-Savinien

Dans le centre de Saint-Savinien, à quelques pas de la Charente, découvrez en exclusivité cet immeuble de 4 niveaux avec 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce autrefois utilisée comme magasin avec vitrine donnant sur une rue commerçante, une pièce intermédiaire, une cuisine, une salle à manger et un WC. Les étages accueillent 4 chambres (dont 2 avec vue sur la Charente), une salle de bains et un grenier. Des travaux de rénovation sont nécessaires et le raccordement au réseau collectif d’assainissement reste à finaliser. Vous profiterez également d’une petite cour avec WC extérieur à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’étage offrant une vue sur la Charente. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et aucun système de chauffage n’est présent. Un chai sur 3 niveaux, avec entrée séparée, est attenant à la propriété. Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l’acquéreur.

- Cet immeuble de 4 niveaux offre 7 pièces principales, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour répondre à vos besoins.
- Il dispose d'une situation centrale à Saint-Savinien, à quelques pas de la Charente, ce qui est idéal pour profiter de la vie locale et des activités en bord de rivière.
- Les 4 chambres, dont 2 avec vue sur la Charente, vous permettent de créer un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un projet locatif.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et de valoriser votre investissement.
- Le chai attenant de 3 niveaux avec entrée séparée pourrait être utilisé pour un projet complémentaire, augmentant ainsi la valeur de la propriété.