Immeuble à vendre en plein centre de Saint-Savinien avec vue sur la Charente

Situé en plein cœur de Saint-Savinien, à deux pas de la Charente, cet immeuble exclusif sur 4 niveaux dispose de 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend un espace anciennement utilisé comme magasin, avec vitrine sur une rue commerçante, ainsi qu’une pièce intermédiaire, une cuisine, une salle à manger et des toilettes. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 offrant une vue sur la Charente, ainsi qu’une salle de bains et un grenier. L’ensemble nécessite une rénovation, avec finalisation du raccordement au réseau collectif d’assainissement à prévoir. À l’arrière, une petite cour avec toilettes extérieurs et une terrasse à l’étage avec vue sur la Charente complètent le bien. Les huisseries sont en bois simple vitrage et aucun système de chauffage n’est présent. Un chai sur 3 niveaux avec entrée séparée est également attenant à la propriété. Des honoraires de 7% TTC sont à la charge de l’acquéreur.

- Cet immeuble de 161 m² sur 4 niveaux offre un potentiel énorme avec ses 7 pièces principales, parfait pour créer un espace de vie unique adapté à vos besoins.
- Vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec vue imprenable sur la Charente, ce qui ajoute une touche de charme à votre futur domicile.
- La propriété dispose également d'un chai attenant sur 3 niveaux, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de transformation.
- La petite cour à l'arrière avec des toilettes extérieures et la terrasse à l'étage vous permettront de profiter d'espaces extérieurs agréables.
- Avec un prix de 133 750 EUR, et des honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, cet achat représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé.