Immeuble de caractère au cœur de Saint Savinien à rénover

Situé en plein centre de Saint Savinien, à proximité immédiate des commerces et activités touristiques, cet immeuble de caractère, classé comme bâti remarquable du XIXème siècle, a récemment bénéficié de rénovations de la toiture et des façades conformes aux prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).

L’immeuble se compose de 6 pièces principales sur 2 niveaux et comprend un grand garage de 60 m² ainsi qu’un puits. Deux terrasses orientées plein sud offrent un bel espace extérieur.

Une rénovation intérieure complète est à prévoir. Il est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. Trois cheminées avec leurs conduits sont présentes.

Notez qu’il n’y a pas de moyen de chauffage, les fenêtres sont en simple vitrage et les volets sont en très bon état. Avec 2 entrées possibles et 2 escaliers, une division de l’immeuble en 2 logements distincts est envisageable.

- Emplacement central à Saint Savinien, à proximité des commerces et des activités touristiques, idéal pour un cadre de vie dynamique.
- Immeuble de caractère, daté de 1850, avec ravalement récent de la toiture et des façades, respectant les normes de l'ABF.
- Superficie habitable de 120 m², offrant 6 pièces principales sur 2 niveaux, parfait pour une famille ou un projet de location.
- Possibilité d'aménagement en deux logements distincts grâce à ses deux entrées et escaliers, offrant un potentiel locatif.
- Grand garage de 60 m² et deux terrasses plein sud pour profiter d'un espace extérieur agréable.