À vendre : Immeuble avec Bar FDJ et Duplex à Bouchain

Immeuble à vendre avec murs et fonds de commerce, situé à seulement 5 minutes de Bouchain et de toutes ses commodités. Ce bien d’une superficie totale de 140 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un commerce de type Bar FDJ et Presse d’environ 70 m², équipé d’une arrière cuisine, d’un WC extérieur et d’une cave. L’immeuble dispose de double vitrage en aluminium et d’un chauffage au gaz de ville. À l’étage, un duplex T3 de 70 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson). À l’extérieur, une cour avec un garage de 23 m² et une dépendance de 20 m², dotés de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage au gaz de ville. Il est également possible de diviser l’immeuble pour créer un logement dans le commerce. La taxe foncière s’élève à 1230 €.

- Immeuble spacieux de 140 m² comprenant un commerce de Bar FDJ et Presse de 70 m², idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer.
- Duplex T3 de 70 m² à l'étage avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Profitez d'une cour extérieure avec un garage de 23 m² et une dépendance de 20 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Double vitrage en aluminium et PVC, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville, garantissent confort et économies d'énergie.
- Possibilité de diviser l'immeuble pour créer un logement dans le commerce, offrant une flexibilité d'utilisation.