Ensemble immobilier avec fonds de commerce de pressing à Wassy

À vendre : ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce actif de pressing renommé depuis 38 ans, accompagné d’un appartement de 110 m². Le local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale de 68 m², une buanderie et une réserve. Conformément aux dernières normes, le fonds de commerce dispose d’un espace de pressing avec des machines et des séchoirs de 18/22 kg, d’un espace laverie ainsi que de tout l’équipement nécessaire au repassage, rangement et emballage des articles. L’accueil pour la clientèle inclut un espace réservé au dépôt et retrait de colis Mondial Relay. À l’étage, l’appartement, accessible depuis le commerce, se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand salon/séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bains avec toilettes séparées et d’une terrasse carrelée sans vis-à-vis. Un grand grenier aménageable de 90 m² se trouve au-dessus. Au rez-de-chaussée, une grande remise sur plusieurs niveaux avec chaufferie est également présente. L’immeuble est équipé d’un chauffage central au gaz de ville récent, de fenêtres double vitrage et de volets récents. Toutes les conditions sont réunies pour assurer la pérennité de cette entreprise solide et respectée à Wassy.

1. Ce pressing, actif depuis 38 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle, ce qui assure une rentabilité immédiate et pérenne pour votre investissement.

2. Le local commercial de 90 m² est entièrement aux normes et équipé d'un espace de pressing avec des machines et séchoirs de 18/22 kg, vous permettant de proposer des services variés.

3. L'appartement de 110 m² situé à l'étage, avec son entrée indépendante, offre un espace de vie confortable, incluant 2 chambres, un grand salon lumineux et une terrasse sans vis-à-vis.

4. L'immeuble est entièrement rénové avec chauffage central au gaz de ville récent, fenêtres double vitrage et volets récents, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

5. La grande remise au rez-de-chaussée et le grenier aménageable de 90 m² ajoutent du potentiel à votre projet, que ce soit pour agrandir l'activité ou pour d'autres usages.