Immeuble avec local commercial et logement à Pont de Vaux

Découvrez cet immeuble à usage commercial et d’habitation situé au cœur de Pont de Vaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d’environ 350 m² comprend au rez-de-chaussée un local commercial (actuellement utilisé comme restaurant) d’environ 100 m². Vous y trouverez une salle, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, profitez d’un spacieux logement d’environ 250 m² avec un séjour/salon et une cuisine indépendante. Le deuxième étage abrite un bureau, une salle de bains et deux chambres en enfilade. Au dernier étage, une chambre dispose d’une douche privative, complétée par une seconde chambre indépendante. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Avec ses matériaux anciens rénovés, cet immeuble séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Une visite s’impose !

- Situé en centre-ville de Pont de Vaux, cet immeuble de 350 m² vous offre à la fois un local commercial de 100 m² et un spacieux logement de 250 m², parfait pour des projets variés.
- Le rez-de-chaussée comprend un local actuellement utilisé comme restaurant, prêt à être exploité immédiatement, avec salle, cuisine, arrière-cuisine et toilettes.
- À l'étage, vous trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que diverses chambres et bureaux sur les niveaux supérieurs, offrant une belle flexibilité d'aménagement.
- Le chauffage au gaz de ville par radiateurs et les matériaux anciens rénovés garantissent confort et authenticité à ce bien séduisant.
- Amoureux du charme de l'ancien, cet immeuble est idéalement localisé près de toutes les commodités, une rare opportunité à ne pas manquer pour un projet de vies ou d'affaires.