Immeuble avec local commercial et appartement à Livarot

Situé au cœur de Livarot, à proximité d’un parking gratuit, cet immeuble comprend un local commercial de 65 m², une pièce indépendante de 10 m², une petite réserve, des toilettes, un point d’eau et un local technique avec chaudière. Au premier étage, un appartement de 183 m² sur deux niveaux se compose d’un séjour, d’une cuisine avec accès à un toit-terrasse et grenier, d’une petite pièce de rangement, d’un bureau et d’un salon. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce type débarras, une salle de douche et une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, un grenier et une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules. Bien non soumis au régime de copropriété. DPE : E 260, GES : D 49. Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2930 € et 4020 €.

- Cet immeuble au cœur de Livarot dispose d'un local commercial de 65 m², idéal pour héberger une boutique ou un cabinet professionnel.
- L'appartement spacieux de 183 m² à l'étage est réparti sur deux niveaux, offrant un séjour, quatre chambres et un accès à un toit-terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Le bien comprend également des commodités pratiques telles qu'une petite réserve, un local technique avec chaudière, et des toilettes.
- Avec une estimation annuelle des coûts d'énergie comprise entre 2930 € et 4020 €, cet immeuble est efficace sur le plan énergétique, avec un DPE à E 260 et un GES à D

49.
- Enfin, une cour goudronnée permet le stationnement de véhicules, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain.