Local Commercial et Appartement à Vendres à Langon, Rue Piétonne

À vendre en exclusivité, local commercial de 23 m², situé dans la rue piétonne de Langon, disposant de deux vitrines et d’une cave aménagée. Inclus également, un appartement de type T3 de 86 m² avec entrée privée, cuisine aménagée et semi-équipée, salle d’eau et deux chambres. Aucun travaux à prévoir, installation électrique en bon état. Équipé de climatisation réversible et double vitrage, le local commercial dispose d’un chauffe-eau, d’un toilette et lavabo. L’appartement est chauffé au gaz de ville par une chaudière à condensation et est également double vitrage. Possibilité de location en deux parties. Réf 4534, honoraires à la charge du vendeur.

- Local commercial de 23 m² avec deux vitrines, idéalement situé dans la rue piétonne de Langon, offrant une visibilité accrue pour votre activité.
- Appartement de type T3 de 86 m² attenant, avec entrée privée, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau, parfait pour une location ou pour un usage personnel.
- Aucun travaux à prévoir grâce à l'installation électrique en bon état et à la climatisation réversible, vous permettant d'emménager rapidement.
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation dans l'appartement, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
- Possibilité de location en deux parties, offrant flexibilité et opportunités de revenus supplémentaires.