Immeuble à vendre à Allarmont – Local commercial et appartement F4

  • 123 000 €
88110 Allarmont, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
  • 175
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Immeuble à vendre à Allarmont – Local commercial et appartement F4

88110 Allarmont, France
  • 123 000 €

Description

Unique sur le secteur! Immeuble à usage mixte situé au cœur d’un joli village touristique, à 10 minutes de Pierre-Percée et proche de Schirmeck. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement en activité (boulangerie et divers), et d’un appartement F4 entièrement rénové avec compteur et entrée indépendante, situé au 1er étage, libre d’occupant (loyer de 500€). L’ensemble est en très bon état général, avec une toiture et charpente rénovées il y a un peu plus de 10 ans. Vastes combles aménageables. Beau terrain à l’arrière avec vue dégagée sur la nature, d’une superficie de 700 m². Fonds de commerce à vendre également si intéressé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Situé au cœur d'un joli village touristique, cet immeuble mixte est à seulement 10 minutes de Pierre-Percée, offrant une localisation idéale pour attirer une clientèle.
- Le local commercial en rez-de-chaussée est déjà en activité (boulangerie et divers), ce qui garantit un revenu immédiat.
- L'appartement F4 à l'étage est entièrement rénové, avec un compteur et une entrée indépendante, ce qui le rend attractif pour la location ou l'occupation personnelle.
- Le bien comprend de vastes combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces.
- Le terrain de 700 m² à l'arrière, avec une vue dégagée sur la nature, ajoute un charme indiscutable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Détails

Mis à jour le décembre 17, 2024 à 7:30 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53788
  • Prix: 123 000 €
  • Surface du Bien: 175 m²
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 320
  • Note actuelle du DPE: 320
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Allarmont
  • Code Postal 88110
  • Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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