Immeuble à vendre à Brive-la-Gaillarde – Emplacement exceptionnel

L’agence Pont Cardinal Immobilier vous présente à la vente cet immeuble situé en plein centre de Brive-la-Gaillarde, face à la Guierle. Cet immeuble d’environ 215 m² se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial actuellement loué, d’une terrasse ombragée, d’une cour et d’un garage. Le premier étage abrite un appartement F3 de 72 m² environ avec balcon, tandis que le deuxième étage comprend un appartement F2 de 71 m² environ. Le local commercial génère un revenu locatif annuel de 12 560,00 €, et les deux appartements sont disponibles à la location. Il offre un emplacement exceptionnel pour tous vos projets.

- Cet immeuble de 215 m² situé en plein centre de Brive-la-Gaillarde dispose d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 12 560,00 €.
- Au premier étage, vous trouverez un appartement F3 d'environ 72 m² avec balcon, idéal pour attirer des locataires ou pour un usage personnel.
- Le deuxième étage abrite un appartement F2 de 71 m², offrant des possibilités supplémentaires de location ou d'hébergement.
- L'immeuble bénéficie d'une cour, d'une terrasse ombragée et d'un garage, des atouts qui augmentent sa valeur et son attrait.
- Emplacement exceptionnel face à la Guierle, ce qui est très recherché et offre une excellente visibilité pour le local commercial.