Local commercial à Fourques sur Garonne – 57 m² avec jardin

Situé dans un charmant village au cœur d’un bourg dynamique avec toutes ses commodités, découvrez ce local commercial actuellement loué pour une durée maximale de 3 ans. Il offre un espace de 57 m² réparti sur 2 pièces et dispose d’un jardin à l’arrière. Une autorisation de changement de destination en habitation a été obtenue, ce qui permet de transformer ce bien en logement pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

- Ce local commercial de 57 m² est actuellement loué pour encore 3 ans, vous garantissant un revenu passif immédiat.
- Possibilité d'obtenir un changement de destination en habitation, ce qui vous permet de le transformer en logement pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Emplacement dans un charmant village au cœur d'un bourg dynamique avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
- Jardin à l'arrière, ajoutant une valeur esthétique et pratique à votre investissement.
- Prix de 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 83 000 EUR, offrant une opportunité d'acquisition attractive pour un bien qui peut évoluer.