À vendre : Immeuble de 540 m² à Vaucouleurs avec potentiel locatif

  • 159 000 €
55140 Vaucouleurs, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
  • 530
A vendre

À vendre : Immeuble de 540 m² à Vaucouleurs avec potentiel locatif

55140 Vaucouleurs, France
  • 159 000 €

Description

L’agence Liberty Home vous présente en exclusivité un superbe immeuble de caractère de 540 m², situé au cœur du centre-ville historique de Vaucouleurs, libre de toute location. Il comprend un local commercial avec une salle de bar, une terrasse extérieure, une grande salle de restaurant, une cuisine équipée d’une chambre froide et des toilettes. Les étages disposent de 5 appartements à rénover : un T4 de 75 m², un T4 de 110 m², un T4 de 126 m², un studio de 22 m² et un studio de 18 m². De grandes combles avec fenêtres prêtes à être aménagées peuvent également être réhabilitées. Ce bien en pierre d’une superficie généreuse et à un prix attractif est idéal pour divers projets tels que la restauration traditionnelle, un gîte d’étapes, un RBNB ou un investissement locatif, avec un rendement locatif attendu supérieur à 15 % après rénovation et mise aux normes. Les plans des appartements et des combles sont disponibles en annexe avec les photos.

En résumé

- Un immeuble de caractère de 540 m², situé au cœur du centre-ville historique de Vaucouleurs, offrant une visibilité et un accès facile.
- Comprend un local commercial, avec une salle de bar, une grande salle de restaurant, ainsi qu'une terrasse extérieure, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration.
- Possibilité d'aménager 5 appartements locatifs, avec des surfaces allant de 18 m² à 126 m², pour diversifier vos revenus locatifs.
- Rendement locatif attendu supérieur à 15 % après rénovation et mise aux normes, ce qui constitue un investissement attractif.
- De grandes combles avec fenêtres sont prêtes à être aménagées, offrant encore plus de potentiel pour développer votre projet.

Détails

Mis à jour le novembre 3, 2024 à 6:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214271
  • Prix: 159 000 €
  • Surface du Bien: 530 m²
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 430
  • Note actuelle du DPE: 430
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 430 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Vaucouleurs
  • Code Postal 55140
  • Quartier/Secteur Toul - colombey - sud meuse

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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