À vendre : Immeuble de 540 m² à Vaucouleurs avec potentiel locatif

L’agence Liberty Home vous présente en exclusivité un superbe immeuble de caractère de 540 m², situé au cœur du centre-ville historique de Vaucouleurs, libre de toute location. Il comprend un local commercial avec une salle de bar, une terrasse extérieure, une grande salle de restaurant, une cuisine équipée d’une chambre froide et des toilettes. Les étages disposent de 5 appartements à rénover : un T4 de 75 m², un T4 de 110 m², un T4 de 126 m², un studio de 22 m² et un studio de 18 m². De grandes combles avec fenêtres prêtes à être aménagées peuvent également être réhabilitées. Ce bien en pierre d’une superficie généreuse et à un prix attractif est idéal pour divers projets tels que la restauration traditionnelle, un gîte d’étapes, un RBNB ou un investissement locatif, avec un rendement locatif attendu supérieur à 15 % après rénovation et mise aux normes. Les plans des appartements et des combles sont disponibles en annexe avec les photos.

- Un immeuble de caractère de 540 m², situé au cœur du centre-ville historique de Vaucouleurs, offrant une visibilité et un accès facile.
- Comprend un local commercial, avec une salle de bar, une grande salle de restaurant, ainsi qu'une terrasse extérieure, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration.
- Possibilité d'aménager 5 appartements locatifs, avec des surfaces allant de 18 m² à 126 m², pour diversifier vos revenus locatifs.
- Rendement locatif attendu supérieur à 15 % après rénovation et mise aux normes, ce qui constitue un investissement attractif.
- De grandes combles avec fenêtres sont prêtes à être aménagées, offrant encore plus de potentiel pour développer votre projet.