Vente Immeuble 10 Pièces à Béziers – 3 Appartements et Local Commercial

À vendre, immeuble de 10 pièces comprenant 3 appartements et un local commercial, situé à Béziers (34500). L’agence WAH de Clermont l’Hérault vous présente ce bien d’une superficie habitable de 239 m², idéalement localisé en plein cœur du centre historique, à seulement 1 minute à pied des allées Paul Riquet. Ce cadre calme est proche de toutes les commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 46 m² avec de multiples possibilités d’aménagement. Le premier étage abrite un appartement T3 de 70 m², incluant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose également un T3 de 69 m², composé d’un salon-séjour, d’un espace cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Enfin, le dernier étage dispose d’un T3 de 52 m², ainsi qu’un salon-séjour, un espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les menuiseries ont été récemment remplacées. Cet immeuble est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bien qu’il nécessite des travaux de rénovation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Immeuble de rapport avec une superficie habitable de 239 m², composé de 3 appartements et d'un local commercial de 46 m², offrant de multiples possibilités.
- Idéalement situé en plein centre historique de Béziers, à seulement 1 minute à pied des allées Paul Riquet, dans un cadre calme proche des commodités et des écoles.
- Les appartements T3 disponibles de 70 m², 69 m² et 52 m² sont bien agencés, chacun disposant de salon-séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau avec WC.
- Emplacement stratégique et libre de toute occupation, parfait pour un investissement avec de nombreuses options d'aménagement et de valorisation.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et de maximiser le potentiel locatif.