Immeuble Mixte à Vendre à Loos, Limite Haubourdin – 282 500 €

À vendre, un immeuble à usage mixte idéalement situé à Loos, à la limite de Haubourdin. Ce bien unique sur le marché offre de multiples opportunités d’exploitation, en faisant un excellent investissement.

Caractéristiques de l’immeuble :
– Surface totale : 203 m²
– Usage : Mixte (Commercial et Résidentiel)
– Prix : 282 500 €

Détails du local commercial :
– Surface : 134 m²
– Actuellement exploité par le propriétaire
– Comprend : Un espace commercial, trois réserves, un couloir, des WC et sanitaires, une grande arrière-salle, un atelier, et une cave.

Détails de l’appartement T2 en duplex à l’étage :
– Comprend : Un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bain avec WC, et une chambre.

Atouts de l’emplacement :
– Proche de toutes commodités.
– À 15 minutes à pied de la gare d’Haubourdin.
– Possibilité d’acheter le fonds de commerce.

Informations financières :
– Taxe foncière : 1 558 €.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Lille !

- Cet immeuble à usage mixte de 203 m² est un excellent investissement, offrant une surface commerciale de 134 m² avec un espace déjà exploité par le propriétaire.
- L'appartement T2 en duplex, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre, offre un confort supplémentaire pour les locataires ou pour une utilisation personnelle.
- Situé à Loos, à la limite de Haubourdin, cet emplacement stratégique est à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied de la gare d’Haubourdin.
- Ce bien est proposé au prix de 282 500 €, et la taxe foncière ne s’élève qu’à 1 558 €, ce qui le rend très attractif financièrement.
- Enfin, vous aurez la possibilité d’acheter le fonds de commerce, ce qui ouvre des perspectives de revenus supplémentaires à moyen et long terme.