À vendre : Immeuble mixte à Loos – 282 500 €

À vendre : Immeuble à usage mixte, idéalement situé à Loos, à la limite de Haubourdin. Ce bien rare sur le marché présente de nombreuses possibilités d’exploitation, ce qui en fait un excellent investissement.

Caractéristiques de l’immeuble :
– Surface totale : 203 m²
– Usage : Mixte (Commercial et Résidentiel)
– Prix : 282 500 €

Détails du local commercial :
– Surface : 134 m²
– Actuellement exploité par le propriétaire
– Composé de :
– Un espace commercial
– Trois réserves
– Un couloir
– WC et sanitaires
– Une grande arrière-salle
– Un atelier
– Une cave

Détails de l’appartement T2 en duplex à l’étage :
– Composé de :
– Un séjour
– Une cuisine
– Un dégagement
– Une salle de bain avec WC
– Une chambre

Atouts de l’emplacement :
– Proche de toutes commodités
– À 15 minutes à pied de la gare d’Haubourdin
– Possibilité d’acheter le fonds de commerce

Informations financières :
– Taxe foncière : 1 558 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Lille !

- Immeuble à usage mixte de 203 m², idéal pour un investissement combinant activité commerciale et résidentielle.
- Local commercial de 134 m², actuellement exploité par le propriétaire, vous permettant de bénéficier d'un revenu immédiat.
- Appartement T2 en duplex à l'étage, incluant un séjour, une cuisine et une chambre, parfait pour attirer des locataires ou comme espace de vie personnel.
- Situé à Loos, à la limite de Haubourdin, à 15 minutes à pied de la gare, facilitant l'accès aux transports et aux commodités.
- Prix compétitif de 282 500 €, avec une taxe foncière raisonnable de 1 558 €, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier.