Immeuble de rapport à vendre à Sin-le-Noble avec potentiel locatif

À Sin-le-Noble, découvrez un immeuble de rapport exceptionnel, libre de toute occupation, offrant un potentiel locatif attractif avec un mélange de zones commerciales et résidentielles. L’appartement de Type 4, doté d’une grande terrasse, est idéal pour une famille. Il comprend trois chambres, un vaste séjour et une cuisine fonctionnelle. Le local commercial bénéficie d’une vitrine attrayante, idéal pour les entrepreneurs, avec une excellente visibilité. Un ancien cabinet médical, pouvant être transformé en appartement, ajoute une opportunité de valorisation. Quelques travaux de toiture sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un patrimoine immobilier dynamique à Sin-le-Noble.

- Vous pouvez acquérir cet immeuble à un prix attractif de 181 000 EUR, avec un net vendeur de 174 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement immobilier à Sin-le-Noble.
- Cet immeuble comprend un appartement de Type 4 de 221 m² avec une grande terrasse, idéal pour les familles ou les locataires, garantissant une occupation rapide et un potentiel locatif diversifié.
- Situé en bonne position, le local commercial avec vitrine est parfait pour les entrepreneurs, profitant d'une visibilité accrue et d'une proximité avec les axes de passage pour assurer le succès de votre projet commercial.
- La possibilité de transformer un ancien cabinet médical en appartement offre une option de valorisation supplémentaire, rendant cet investissement encore plus polyvalent et prometteur.
- Quelques travaux de toiture sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser et d'améliorer la propriété selon vos besoins, tout en augmentant sa valeur marchande.