Immeuble de rapport à vendre au centre-ville de Limoux
Description
Au cœur de Limoux, immeuble de rapport composé de quatre appartements entièrement loués. Au rez-de-chaussée, un T2 loué 308€ hors charges (20€). Au 1er étage, un T4 loué 550€ hors charges (75€). Au 2ème étage, un T3 loué 380€ hors charges (30€) et enfin un T2 loué 370€ hors charges (25€). L’immeuble inclut également une cour de 90,87 m² et deux caves. Revenu locatif mensuel de 1608€, avec charges perçues de 150€, soit un loyer annuel de 19296€ et charges annuelles de 1800€.
En résumé
1. Immeuble de rapport au centre-ville de Limoux avec un revenu locatif mensuel de 1608€, garantissant un bon retour sur investissement.
2. Quatre appartements tous loués, avec des loyers allant de 308€ à 550€, assurant une rentabilité stable et sécurisée.
3. Propriété incluant une cour de 90,87 m² et deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire et un environnement agréable pour les locataires.
4. Charges perçues s'élevant à 150€ par mois, contribuant à une gestion locative favorable et à une rentabilité annuelle totale de 21096€.
5. Immeuble situé dans un quartier calme, idéalement placé avec accès aux commerces, ce qui attire des locataires fiables.
Détails
Mis à jour le février 1, 2025 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74353
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 267.49 m²
- Pièces: 12
- Garage: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, secteur limoux - carcassonne- castelnaudary , villes avec commerces, coeur de village, quartier calme
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