Immeuble de Rapport à Agen – 7 Logements, 175 m²

Immeuble de rapport au cœur d’Agen, idéalement situé près des collèges et lycées, à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 175 m², répartie sur 7 logements allant de 15 à 33 m². Un des appartements se distingue par une cour extérieure privée, parfaite pour les locataires recherchant un espace en plein air. L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage mixte alliant gaz et électricité, ainsi qu’une isolation efficace grâce à des huisseries alliant bois (simple et double vitrage) et PVC (double vitrage) pour un confort thermique optimal. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif dans une zone à forte demande. Ne manquez pas cette chance d’investir.

- Cet immeuble de rapport au cœur d'Agen possède une surface habitable de 175 m², ce qui est idéal pour un investissement locatif attractif.
- Composé de 7 logements allant de 15 à 33 m², il offre une diversité qui peut répondre aux besoins de différents locataires.
- L'un des appartements dispose d'une cour extérieure privée, un atout rare qui plaira à de nombreux locataires cherchant un espace en plein air.
- Avec un prix de 180 000 €, cet investissement vous permet de profiter d'une rentabilité potentielle intéressante dans une zone à forte demande.
- Le système de chauffage mixte et la qualité des huisseries assurent un bon confort thermique et des économies d'énergie, renforçant l'attrait de l'emplacement.