Immeuble de rapport à vendre à Agen – 7 logements

Investissez dans cet immeuble de rapport situé au cœur d’Agen, proche des collèges, lycées et de toutes les commodités. D’une surface habitable de 175 m², cet ensemble immobilier comprend 7 logements, variant de 15 à 33 m². Un des appartements se distingue par une cour extérieure privée, offrant un espace en plein air prisé par les locataires. L’immeuble dispose d’un système de chauffage mixte, combinant gaz et électricité, pour s’adapter à tous les types de logements. Concernant l’isolation, les huisseries varient entre bois en simple et double vitrage, et PVC en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et des économies d’énergie. C’est l’opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet locatif dans une zone à forte demande. Ne manquez pas cette chance!

- Vous avez ici un immeuble de rapport de 175 m², comprenant 7 logements allant de 15 à 33 m², parfait pour maximiser votre retour sur investissement.
- Un des appartements dispose d'une cour extérieure privée, un atout recherché par de nombreux locataires, augmentant ainsi l'attractivité des logements.
- L'immeuble est équipé d'un système de chauffage mixte, garantissant confort et économies d'énergie grâce au gaz et à l'électricité.
- Situé au cœur d'Agen, à proximité des écoles et des commodités, il bénéficie d'une demande locative élevée, ce qui assure une rentabilité pérenne.
- La qualité des huisseries, entre bois et PVC avec double vitrage, assure une bonne isolation, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants tout en réduisant les coûts énergétiques.