Propriété composée de 2 maisons à vendre à Clermont

Investissez à Clermont, proche du centre-ville. Cette propriété comprend deux maisons. La première maison dispose d’une entrée sur une cuisine, d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée et d’un salon séjour. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une suite parentale, avec un loyer potentiel de 950€. La seconde maison est de type 2 avec un couloir d’entrée desservant une buanderie et un WC, une belle pièce de vie avec un jacuzzi, une cuisine équipée et une chambre, le tout de plain-pied. Elle peut être louée pour 600€ ou en location saisonnière (Airbnb) à 160€/nuit. Le terrain commun possède une belle terrasse et un jardinet. La taxe foncière est de 1635€, et la propriété est raccordée aux tout-à-l’égout.

- Deux maisons disponibles, offrant une flexibilité pour la location, avec un loyer potentiel de 950€ pour la première maison et 600€ pour la seconde.
- La seconde maison peut également être louée en Airbnb à 160€/nuit, maximisant ainsi votre rentabilité.
- Située près du centre-ville de Clermont, vous bénéficierez d'un emplacement attrayant pour vos futurs locataires.
- Propriété raccordée au tout-à-l'égout et terrain commun disposant d'une belle terrasse et d'un jardinet, augmentant l'attrait de ces maisons.
- La taxe foncière de 1635€ est raisonnable pour l'ensemble immobilier, ce qui vous permettra de mieux gérer vos coûts.