Immeuble de caractère à vendre à Jezainville

Rare opportunité à Jezainville ! Cet immeuble de caractère, construit dans les années 1900, se trouve au cœur de Jezainville, à deux pas de Pont-à-Mousson. Avec une forte demande locative dans cette région dynamique, cet investissement est idéal.

L’immeuble comprend :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 d’environ 82 m² avec une cour-terrasse à l’avant et une cave. Actuellement loué, cet espace lumineux et spacieux sera libre d’occupation au plus tard fin juillet, parfait pour une famille ou une location durable.
– Aux premier et deuxième étages : Un vaste appartement de type F6 de plus de 150 m². Ce duplex exceptionnel dispose de quatre chambres, d’un parking privé à l’arrière et d’une cave. Libre de toute occupation, il est parfait pour une grande famille ou une colocation.

Points forts :
– Immeuble en bon état général
– Double vitrage sur toutes les fenêtres pour un confort thermique optimal
– Deux chaudières au gaz neuves, installées il y a un an

Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant louer les deux logements ou pour une famille désirant occuper le grand appartement tout en bénéficiant d’un revenu locatif de l’appartement du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché.

Prix : 283 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

- Cet immeuble de caractère, construit en 1900, se trouve au cœur de Jezainville, à proximité de Pont-à-Mousson, offrant ainsi une situation géographique et un charme authentique très appréciés.
- Vous disposez d'un appartement F4 d'environ 82 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué mais libre d'occupation d'ici fin juillet, idéal pour une première location ou un cadre de vie familial.
- Aux premier et deuxième étages, un vaste appartement F6 de plus de 150 m², libre de toute occupation, qui constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille ou une colocation.
- L'immeuble présente un bon état général avec des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et des chaudières au gaz neuves installées depuis un an, réduisant les coûts énergétiques.
- Avec un prix de 283 500 € et un potentiel de revenus locatifs attractifs, cet investissement est une occasion rare dans un secteur en forte demande.