Immeuble de rapport à Lodève – Trois appartements T3 à vendre

Idéal pour investisseurs, cet immeuble de rapport situé au centre de Lodève génère des revenus annuels potentiels de 14 400 €, soit un rendement brut de 10 %, et est vendu libre de tout occupant. D’une superficie totale de 135 m² habitables, il se compose de trois appartements de type T3 en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves d’une surface totale de 38 m², incluant une partie commune, un box pour machines à laver et deux caves fermées. Au 1er étage, un appartement T3 de 45 m² offre un entrée-salon de 11.38 m², un coin cuisine séparée de 4.70 m², un dégagement de 2.30 m², et deux chambres de 14.20 m² avec placard et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes de 2.94 m², avec une valeur locative de 400 €/mois. Le 2e étage comprend également un appartement T3 de 45 m², avec une cuisine-séjour de 12.51 m², une salle d’eau avec toilettes de 3.92 m², un dégagement de 3.17 m², un dressing de 3.17 m², une chambre de 8.58 m², et une pièce de 12.62 m², également loué à 400 €/mois. Au 3e étage, dernier appartement T3 de 45 m² avec une cuisine de 10.41 m², une salle d’eau de 4.38 m², un salon de 9.35 m² et un coin chambre de 7.54 m², plus une pièce de 10.60 m², avec une valeur locative de 400 €/mois. Rénovations effectuées en 2010, toiture isolée et en bon état, menuiseries PVC double vitrage, et volets en fer. DPE indiqué pour un appartement.

- Cet immeuble de rapport à Lodève génère des revenus annuels potentiels de 14 400 €, offrant ainsi un rendement brut attractif de 10 %.
- Il se compose de trois appartements de type T3, chacun mesurant 45 m², qui sont en bon état général et chacun peut être loué à 400 €/mois.
- La superficie totale de l'immeuble est de 135 m², ce qui permet une gestion efficace de l'espace.
- Des rénovations ont été effectuées en 2010, incluant une toiture isolée en bon état et des menuiseries PVC double vitrage, garantissant une meilleure performance énergétique.
- Vous bénéficierez de caves d'une surface totale de 38 m², ajoutant une valeur supplémentaire à l'espace pour le stockage ou d'autres usages.